L’Autorité marocaine du marché des capitaux (AMMC) a récemment publié un rapport sur les indicateurs semestriels des Organismes de placement collectif immobilier (OPCI) pour le premier semestre 2022. Le rapport se divise en deux parties : la première présente les chiffres clés du premier semestre 2022 (S1-2022), tandis que la deuxième partie présente les indicateurs de l’activité des OPCI.
Selon ce document, l’actif net des OPCI a dépassé les 27,99 milliards de dirhams (MMDH) au S1-2022, avec un nombre total de 610 actifs immobiliers détenus. Les actifs immobiliers détenus par ces OPCI ont une valeur de 26,33 MMDH, répartis entre 27 OPCI gérés par 9 sociétés de gestion.
En ce qui concerne la répartition de l’actif net par stratégie d’investissement adoptée par les OPCI, le rapport indique que 6 OPCI spécialisés représentent 79,6% de l’actif net, tandis que 21 OPCI diversifiés représentent 20,4%.
En ce qui concerne la typologie des actifs immobiliers détenus, l’AMMC souligne que parmi tous les OPCI gérés, les bâtiments à usage d’enseignement ou de formation représentent 52,8% des actifs, suivis des bureaux avec 19,4%, des bâtiments à usage administratif avec 19,2%, des locaux commerciaux avec 3,7%, des actifs résidentiels avec 0,3% et des unités industrielles avec 0,2%.
LNT avec CdP