Habitat : Un accès qui se complique
Aujourd’hui, l’accès au logement devient un enjeu majeur pour les jeunes actifs.
Et les chiffres le confirment.
Plus de 166 000 demandes ont été enregistrées dans le programme d’aide au logement au Maroc.
Parmi elles, 63% proviennent de jeunes de moins de 40 ans.
Cela montre une pression forte sur l’accès à la propriété.
Environ 36 576 jeunes ont déjà bénéficié du dispositif.
La majorité :
63% ont reçu 70 000 DH
37% ont reçu 100 000 DH
Malgré cela, la valeur totale des biens achetés dépasse 15,21 milliards de dirhams, avec près de 3 milliards financés par l’État.
Cela signifie que l’effort financier reste majoritairement à la charge des ménages.
Sur le marché immobilier neuf :
un appartement peut coûter entre 300 000 DH et 1,2 million DH
les studios commencent autour de 240 000 DH
Même avec une aide publique, l’écart reste important pour de nombreux jeunes actifs.
Un jeune salarié de 29 ans à Casablanca explique :
Il dispose d’un revenu stable mais n’arrive pas à réunir l’apport demandé par les banques.
Malgré les aides disponibles, le coût global reste trop élevé.
Le principal obstacle reste l’apport initial.
Au total :
Plus de 105 000 demandes d’aide proviennent de jeunes.
Mais seuls une partie accèdent réellement à la propriété.
L’âge moyen des bénéficiaires tourne autour de 41 ans, ce qui montre que l’accès se fait souvent tardivement.
La demande est forte.
Les aides existent.
Mais entre les prix et les conditions de financement, l’accès au logement reste un parcours difficile pour une grande partie des jeunes actifs.
