Anfa Realties lance son premier projet à Marrakech
Anfa Realties a présenté, le 10 avril 2026 à Marrakech, son projet « Les Villas d’Anfa Marrakech », lors d’un point de presse organisé au sein de la villa témoin.
Déjà actif à Casablanca à travers plusieurs réalisations, dont Les Villas d’Anfa (phases 1 à 5), mais aussi Aeria Mall, Aeria Park, Mercato d’Anfa, Beachfront Villas et Anfa Heaven, le groupe engage ainsi son développement en dehors de son marché d’origine.
« Aujourd’hui, nous franchissons un cap décisif », a indiqué Amine Bennani, directeur marketing et communication. « Pour la première fois de son histoire, Anfa Realties sort de Casablanca pour s’implanter à Marrakech ».
Cette implantation s’inscrit dans une logique d’extension du modèle développé par le groupe. « Ce n’est pas un choix par défaut, c’est une conviction stratégique », a-t-il précisé, évoquant une volonté « d’exporter une marque de développement, une expertise, un savoir-faire et des valeurs ».
Le projet, lancé début 2025, se développe sur un terrain de 14,5 hectares au sein d’un domaine fermé et sécurisé, situé à proximité du boulevard Mohammed VI. L’emplacement a été retenu pour son accessibilité et son insertion dans un environnement résidentiel structuré.
Pour Anfa Realties, ce développement intervient dans un contexte où la ville ocre connaît une évolution de son positionnement. « Marrakech n’est plus simplement une destination touristique, c’est devenu une véritable destination résidentielle », a souligné Amine Bennani, mettant en avant un marché porté par une demande nationale et internationale.
Le projet comprend 80 villas, jumelées et isolées, développées sur des terrains allant de 505 à 1.008 m², avec une superficie construite moyenne de 410 m². Il intègre également des lots de terrains dont les superficies varient entre 500 et 876 m².
L’ensemble est conçu autour d’un schéma résidentiel intégrant espaces de vie, jardins privatifs et équipements. « Ce que nous proposons, ce n’est pas simplement un programme résidentiel », a-t-il indiqué, mais « un domaine pensé comme un véritable écosystème de vie ».
Les villas sont organisées autour d’une configuration fonctionnelle comprenant des espaces de réception ouverts sur jardin et piscine privatifs, une cuisine avec chambre du personnel, ainsi que quatre suites à l’étage. Le projet prévoit également des terrasses et un solarium de 169 m² avec vue sur les montagnes de l’Atlas.
La cible est présentée comme diversifiée, incluant des acquéreurs locaux, des Marocains résidant à l’étranger et des investisseurs étrangers. « Le projet s’adresse à une clientèle plurielle », affirme M. Bennani, dans un marché où « le format villa est aujourd’hui le produit le plus recherché ».
Asmaa Loudni
